Premsa

Ecologistes i veïnat contra els PAI de Serra Calderona - 2007-07-18

Ecologistas y vecinos, contra los PAI junto a la Sierra Calderona Tres planes prevén miles de viviendas alrededor del parque natural S. V. - Valencia - 18/07/2007 Miles de viviendas, cinco campos de golf y hoteles se levantarán en el área de influencia del parque natural de la Sierra Calderona si reciben el visto bueno de la Consejería de Medio Ambiente, Agua y Urbanismo. Para mostrar su rechazo a tres PAI (programas de actuación integrada), Acció Ecologista-Agró y vecinos de pueblos de la Calderona protestaron ante la consejería y pidieron una entrevista con su titular, José Ramón García Antón. Los ecologistas y representantes de la Asociación de Vecinos Baronía-Calderona y del partido Iniciativa Torres de Portacoeli (con dos concejales en Serra) entregaron un DVD que muestra los terrenos afectados por tres PAI en el área de influencia del parque natural. En total, estos planes prevén 7.100 pisos, cinco campos de golf, hoteles y zonas comerciales, con lo que se multiplicaría por cuatro la población de las cinco localidades implicadas, según destacó Miquel Aguilar, de Acció Ecologista. El proyecto de Baronía Golf se extiende por Algimia, Estivella y Torres-Torres, con una previsión de albergar 3.600 viviendas y tres campos de golf. En Nàquera se plantea el PAI de Fontanelles, con 1.400 casas y un campo de golf, mientras que Serres de Serra será una urbanización con 2.100 viviendas y otra instalación deportiva. Aguilar subrayó que las construcciones producirán "graves impactos" en el parque natural y defendió que el área de influencia de la Calderona debe conservarse como zona de tránsito protegida. Los municipios que impulsan los PAI ya los han aprobado en sus respectivos plenos y están a la espera del visto bueno de la Generalitat. El teniente de alcalde de Nàquera, Vicente Estellés, del PP, comentó el lunes que el proyecto de su localidad "no afectará al parque" y se apoya en normas urbanísticas subsidiarias de 1985. Acció Ecologista, por el contrario, sostiene que las casas invadirán una zona pensada para la regeneración junto a la sierra. En el caso de Serra, el alcalde, el socialista Javier Arnal, asegura que el PAI tiene todos los informes favorables, incluido el de los recursos hídricos, no toca "ni un milímetro cuadrado" del paraje y ocupará suelo agrícola. Según Arnal, el PAI ya ha sido aprobado por la Generalitat, un dato que ayer desconocían los ecologistas y la concejal de Iniciativa Torres de Portacoeli Montse Polo, quienes denunciaron que también afecta al Bien de Interés Cultural de la Cartuja de Portacoeli, lo que niega el Ayuntamiento. El tercer PAI arrastra una larga polémica. El ex consejero Esteban González Pons lo utilizó para atacar la política urbanística de poblaciones gobernadas por socialistas, como es el caso de Estivella. La consejería aseguró que los ecologistas y vecinos "serán atendidos", y explicó que los PAI de Nàquera y Estivella están "en estudio", mientras que el de Serra se aprobó sujeto a algunas mejoras.

Medio Ambiente advierte de que no hay agua garantizada para 300.000 viviendas - 2007-04-16

EL PAÍS - Madrid - 16/04/2007 Informació de Rafael Méndez, Sara Velert, Tono Calleja, Isabel Pedrote, Diego Narváez i Libertad Paloma Los promotores ignoran los informes negativos y mantienen planes en 129 municipios afectados El Plan General de Águilas (Murcia), que prevé 80.000 nuevas viviendas, no tiene agua garantizada; el Gobierno no asegura el abastecimiento de las 8.100 viviendas del SAU-21 de El Molar, en Madrid; la urbanización en el embalse de Valdecañas, en Badajoz, se construirá con informe negativo de la confederación hidrográfica; y en Valencia hay 90 planes urbanísticos sin el visto bueno de la confederación, pero siguen adelante. Como éstos, hay al menos 129 municipios (de Cádiz a Asturias y de Valencia a Badajoz) y 189 planes urbanísticos, con un mínimo de 300.000 viviendas implicadas, que no tienen garantizado el suministro de agua, según los informes emitidos por las confederaciones hidrográficas, que dependen del Ministerio de Medio Ambiente. Pero eso no frena a los promotores, que exigen al Gobierno que suministre el agua, dado su carácter de servicio básico. En julio de 2005, la reforma de la Ley del Plan Hidrológico Nacional obligó a las confederaciones hidrográficas a pronunciarse "expresamente sobre la existencia o inexistencia de agua suficiente" para planes urbanísticos. El Ministerio de Medio Ambiente intentaba así controlar el urbanismo en zonas sin agua o al menos liberarse de la responsabilidad de abastecer esas urbanizaciones. Las confederaciones tardaron en emitir esos informes pero, casi dos años después, los datos de las cuencas con más dictámenes contrarios -Júcar, Segura, Tajo, Guadiana, Guadalquivir, Sur y Norte- revelan que hay más de 300.000 viviendas en el aire, sin garantía de suministro por parte del ministerio: 100.000 en la cuenca del Júcar, otras 100.000 en la del Segura y el resto principalmente en la del Tajo. Los datos no están centralizados y el cálculo es complicado. Un informe, por ejemplo, se refiere a todo el Plan General del municipio de Las Rozas de Madrid (unas 5.000 casas), y otro a una pequeña urbanización en un pueblo de Alicante, sin especificar cuánto se construirá. El secretario general para la Diversidad y el Territorio de Medio Ambiente, Antonio Serrano, explica que los informes no son vinculantes y admite que el efecto depende mucho del lugar: "En la práctica se hacían urbanizaciones sin garantía de agua y queríamos racionalizarlo con estos informes". Los informes no son vinculantes porque las competencias de urbanismo están en manos de las comunidades y los ayuntamientos. Un dictamen jurídico del ministerio de 2006 afirma que ese informe, "si bien en sentido estricto no es vinculante, puede serlo en la práctica en caso de que en el mismo se manifieste que no existen recursos suficientes para satisfacer las demandas". Aunque ese dictamen considere que los informes son vinculantes "de hecho", no están teniendo efecto en la mayor parte de España. El secretario general de la Asociación de Promotores Constructores de España, Manuel Martí, sentencia: "No estamos notando ningún problema ni un freno en la construcción por falta de agua, es un suministro básico que el Gobierno debe garantizar". Los promotores destacan que el abastecimiento humano es prioritario y piden al Gobierno que, si falta agua, retiren dotaciones del regadío. "En España no falta agua, sino que se malgasta y otra se pierde por las tuberías. Sólo con cobrar el precio real ya habría agua de sobra para las urbanizaciones", añade Martí. Serrano replica que el abastecimiento es prioritario sobre la agricultura en los casos ya existentes, pero los nuevos desarrollos no están por delante de los agricultores. Para reforzar el control, la nueva Ley de Suelo convierte estos dictámenes en "determinantes" y sólo se podrá "discrepar de ellos de forma razonada". El Gobierno intenta evitar que las comunidades garanticen el abastecimiento en contra de las confederaciones. El responsable de Agua en Ecologistas en Acción, Santiago Martín Barajas, que ha pedido los informes negativos a las confederaciones, advierte a los alcaldes que aprueben planes urbanísticos sin agua: "Denunciaremos a quienes aprueben urbanizaciones con el informe contrario de las confederaciones". Martín Barajas augura problemas enormes en unos años -los planes urbanísticos en trámite tardan años en desarrollarse- y advierte: "Los promotores pueden estar cometiendo una estafa si venden casas sin agua garantizada". La comunidad que prepara más viviendas sin garantía de suministro es la valenciana. A los ayuntamientos llegan planes urbanísticos y a la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) se le amontonan las solicitudes. El organismo calcula que unas 150.000 viviendas proyectadas están pendientes de que se verifique la garantía de abastecimiento y unas 100.000 de 90 planes urbanísticos ya han recibido una resolución negativa. El Gobierno de Francisco Camps, del PP, ha dado el visto bueno a planes sin el informe de la confederación o incluso con uno negativo al admitir que sean empresas privadas o municipales las que demuestren que habrá agua. Los populares acusan a la CHJ de pretender bloquear el desarrollo. La Delegación del Gobierno en Valencia ha impugnado ya con desigual suerte una docena de proyectos que suman 15.000 viviendas. El Tribunal Superior de Justicia valenciano ha advertido de que no deben aprobarse planes urbanísticos sin agua, pero ha rechazado paralizar el Manhattan de Cullera, 35 rascacielos y 5.000 pisos, pendiente de aprobación definitiva. En Murcia, la situación es similar y la Confederación del Segura ha informado negativamente 34 planes urbanísticos de 18 municipios. El presidente de la Asociación de Promotores de Murcia, José López Rejas, admite que se mantienen los planes de construir 800.000 viviendas en 30 años pese a la falta de agua. En Murcia, la mitad del agua de consumo procede del Tajo. Medio Ambiente afirma que las desaladoras permitirán un desarrollo inmobiliario "dentro de una lógica". La tercera cuenca con viviendas afectadas es la del Tajo, que ha emitido 48 dictámenes contrarios por falta de agua o porque los ayuntamientos no han explicado de dónde obtendrán el caudal necesario. Los 21 informes que afectan a la Comunidad de Madrid son suplidos por un informe positivo del Canal de Isabel II, dependiente de la Comunidad. Serrano advierte de que recurrirán los planes que no tienen agua cuando estén aprobados definitivamente, como ya ha hecho el Gobierno en Valencia. Además, hay informes negativos en 20 municipios de La Sagra (Toledo), una comarca en la que la Junta de Castilla-La Mancha, del PSOE, planea 80.000 viviendas. La situación es distinta en el Guadalquivir. Allí, según el comisario de Aguas de la Confederación, Javier Serrano, no se ha emitido formalmente ningún informe negativo, y del centenar de expedientes en trámite, unos 75 presentan problemas. En el Ebro tampoco hay informes contrarios, mientras que el Duero ha emitido 28 informes, aunque no detalla cuántos son favorables. La Cuenca del Sur (de Málaga a Almería) no ha autorizado captación de agua para el complejo urbanístico de Los Merinos Norte, en Ronda, 800 viviendas y tres campos de golf. El plan parcial para la urbanización de la zona de Cabo Plata, en Tarifa (Cádiz), está paralizado porque no garantiza el abastecimiento de agua a 1.600 viviendas y un campo de golf. Un reglamento que prepara el Gobierno obligará a que estos informes estén colgados en internet para evitar que los compradores se vean sin agua una vez comprada la vivienda.

El 'Micalet', por la sostenibilidad - 2007-04-15

EL PAÍS 15/04/2007 Fotografia de Santi Carreguí Un grupo de activistas de Marfull-AE/Agró y de Compromís pel Territori desplegaron ayer una larga pancarta desde lo alto del Micalet, en Valencia, para reclamar una moratoria urbanística con carácter inmediato. Los activistas señalaron hasta 168 puntos negros sobre el territorio valenciano donde la voracidad urbanística amenaza espacios naturales de valor ecológico. La protesta es un previo de la marcha prevista el 21 de abril a media tarde, también en Valencia.

Marea de banderas contra Barberá - 2007-02-25

Acció i Reflexió Ciutadana pide más inversión en dotaciones y mantenimiento para los barrios J. T. , València LEVANTE-EMV Fotografia de Marga Ferrer Miles de banderas cubrieron ayer en centro de la plaza del Ayuntamiento de Valencia para protestar contra la gestión del equipo de gobierno que preside Rita Barberá. Tabacalera, el Cabanyal, Patraix, el proyecto del nuevo Mestalla... la oposición vecinal redujo y multiplicó sus reivindicaciones hasta crear «Un mar de banderas protesta» que llegó a las puertas del consistorio para reclamar más inversiones en dotaciones públicas para los barrios frente las «obras faraónicas». Con esta protesta, secunda por decenas de personas, se colocaron más de 20.000 banderas, según la organización. zbr> La Coordinadora Acción y Reflexión Ciudadana por Valencia organizó un acto de protesta para reclamar una gestión municipal que contemple las necesidades de los barrios y que tenga en cuenta las necesidades de los ciudadanos. «El ayuntamiento se burla de los jóvenes», «Rita se fuma tabacalera», «Mestalla aquí no» o «Cambio hospital sin licencia por el derecho la salud» fueron algunos de los lemas plasmados en las pequeñas banderas que cubrieron como si de un mar blanco se tratara el centro de la plaza. Tampoco el lema de la protesta fue gratuito ya que los organizadores quisieron mostrar su apuesta por una ciudad abierta al mar y «para todos» frente a la celebración de la Copa del América, explicaron dirigentes de la coordinadora cívica. Las banderas no fueron la única forma de protesta, y los colectivos redactaron un manifiesto para reivindicar más inversión en dotaciones. La coordinadora denunció con este texto «las políticas y la mala gestión de Rita Barberà y el gobierno del PP al frente del Ayuntamiento de Valencia». En el manifiesto recordaron que en los últimos años los diferentes colectivos vecinales, plataformas, movimientos «salvem» y asociaciones vecinales han reivindicado mejoras para los barrios y la ciudad de Valencia. Pero lamentaron que «el PP ha hecho caso omiso y ha demostrado una vez más sus falsas promesas y su falta de sensibilidad política». Actitud que a juicio de los colectivos que protestaron ayer se ha materializado con la apuesta por invertir «en obras faraónicas y grandes eventos, muchas veces innecesario o con sobrecostes insoportables para la hacienda local y para los ciudadanos». Prioridades de inversión que se han realizado en detrimento de «la inversión en dotaciones y obras de mantenimiento y mejora en los barrios». En el texto de protesta, que se leyó en castellano y valenciano, se recordaron las deficiencias que reivindican los colectivos que integran Acción y Reflexión. Los vecinos pidieron centros de salud en cada barrio, centros para la tercera edad; escuelas públicas y escuelas infantiles, espacios verdes o la promoción de viviendas públicas enfocadas a los jóvenes y las personas con escasos recursos. La movilidad fue también objeto de demandas al considerar los movimientos cívicos que es necesario construir aparcamientos a precios asequibles o regular el tráfico en los centros históricos y barrios. «Conservación, rehabilitación y recuperación del patrimonio arquitectónico, cultural e histórico de los valencianos», fue otra de las demandas, en la que se incluyen Tabacalera, la cárcel modelo o el Cabanyal o la muralla árabe. También se reclamaron bibliotecas, más seguridad ciudadana; un centro de acogida para inmigrantes o el traslado del hospital del Consuelo. No se olvidaron de mostrar su rechazo a la subestación de Patraix.

El portal de Bel?n, 'recalificado' - 2006-12-24

EL PA?S 24/12/2006 Activistas de Marful Acci? Ecologista-Agr? protagonizaron ayer por la ma?ana una intervenci?n para simular la recalificaci?n del portal de Bel?n. La acci?n, realizada en el bel?n instalado en la plaza del Ayuntamiento de Valencia, pretend?a denunciar el grave deterioro del territorio valenciano y la p?rdida de control de los ciudadanos sobre ?ste. Los activistas, que se colocaron con sus pancartas entre las figuras del bel?n, fueron invitados por los agentes de la Polic?a Local a abandonar el lugar. Finalmente, fueron desalojados. Por la tarde, 1.500 personas, seg?n la Polic?a Local, y 4.000, seg?n la organizaci?n, la mayor?a j?venes, se manifestaron por el centro de Valencia, bajo el lema Yo no vuelvo a casa por Navidad, para denunciar las dificultades que tienen para acceder a una vivienda digna.

Europa condiciona las ayudas al J?car-Vinalop? a la recuperaci?n de acu?feros de la Mancha y Villena - 2006-12-11

La Comisi?n exige la elaboraci?n de un plan para lograr en 2012 el equilibrio de las aguas subterr?neas J. Sierra, Valencia - LEVANTE - EMV La Comisi?n Europea ha exigido al Gobierno de Espa?a que elabore un plan de recuperaci?n de los acu?feros de la Mancha Oriental y del Vinalop? como condici?n inexcusable para financiar el Trasvase J?car-Vinalop? (TJV). La Comisi?n ya ha comunicado a Espa?a las nuevas condiciones vigentes para la ejecuci?n de las obras del TJV y, como era previsible tras la pol?mica desatada, las instituciones europeas han puesto especial atenci?n en los problemas medioambientales que genera la infraestructura. Seg?n documentos oficiales a los que Levante-EMV ha tenido un acceso parcial, el Gobierno ha aceptado todos los condicionantes. ?Por el Gobierno de Espa?a no existe inconveniente alguno en aceptar ?ntegramente las nueve condiciones de car?cter ambiental incorporadas al Anexo II?, asegura en la respuesta. Y se compromete a ejecutar diversos planes en la cuenca del J?car siguiendo las imposiciones europeas que deber?n estar operativos antes del a?o horizonte de 2012. La Comisi?n propone diversas ?condiciones? que a su juicio deben formar parte de la decisi?n modificativa del Gran Proyecto J?car-Vinalop? cuya redacci?n final se dar? a conocer en los pr?ximos d?as. Entre ?stas, figura la recuperaci?n de los acu?feros de la Mancha Oriental y del Vinalop?, ?de forma a conseguir paulatinamente su recarga y un equilibrio piezom?trico con horizonte 2012?. Es decir, que en ese a?o las extracciones m?ximas deben ser al menos similares a la recarga media anual para, a partir de ese momento, iniciar un proceso de recuperaci?n. Proceso de equilibrio En su respuesta a Europa, el Gobierno avanza cu?les ser?n algunos de los contenidos de estos planes, en especial en los relativos a los acu?feros de Villena-Vinalop?, aunque resulta parco en lo que se refiere a la Mancha Oriental, donde pese a no estar exento de dificultades, el proceso de equilibrio en el acu?fero podr?a ser m?s r?pido que en el Vinalop?. Fuentes pr?ximas al Ministerio de Medio Ambiente restaron relevancia al hecho de que en la respuesta a Europa apenas se hable del problema de La Mancha y dijeron que tanto los planes previstos en la Mancha Oriental como las que definitivamente se apliquen en el Vinalop? se presentar?n antes del 31 de julio de 2007, que es la fecha tope marcada por la propia Comisi?n Europea. El Gobierno sostiene que aunque el trasvase est? destinado primordialmente a la recuperaci?n del acu?fero del Vinalop?, los aportes de agua que proporcione la infraestructura pueden ser insuficientes si no van acompa?ados de otras medidas de gesti?n. As?, se anuncia que las extracciones no sostenibles destinadas a usos urbanos en las comarcas de l'Alacant?, Baix Vinalop? y Marina Baixa se ir?n cancelando seg?n entren en servicio las desaladoras del Programa AGUA. Por otra parte, las extracciones no sostenibles destinadas a usos agrarios ?podr?n ser canceladas y sustituidas obligatoriamente? por la Confederaci?n Hidrogr?fica del J?car (CHJ) de acuerdo a la Ley de Aguas, lo que en la pr?ctica significa que la CHJ puede obligar a los agricultores de las comarcas alicantinas a que abandones sus pozos y usen por imperativo legal el agua del trasvase. Los usuarios pagaran el coste del agua trasvasada v?a tarifa y a un precio similar, dice el Gobierno,al que tiene actualmente extraer el agua del acu?fero y que resulta muy elevado debido a la profundidad a la que se encuentran las aguas. Incluso aquellos que contin?en utilizando agua de sus pozos podr?an ser obligados a pagar un canon ?en concepto de mejora de la garant?a? as? como de elevaci?n de los niveles de los acu?feros y consiguiente abaratamiento de la extracci?n.

Escola Valenciana pide al Consell que cambie el modelo urban?stico - 2006-12-09

El cuarto congreso reclama que se elabore un libro blanco de la sostenibilidad del territorio J. F. - EL PA?S Valencia - 09/12/2006 Escola Valenciana clausur? ayer su cuarto congreso en la Universidad Polit?cnica de Valencia con una llamada a la Generalitat para que reconsidere el actual modelo urban?stico y detenga el proceso de urbanizaci?n salvaje. En sus resoluciones, los cerca de 300 congresistas reunidos exigieron al Consell y a los gobiernos municipales que "no escondan la grave realidad medioambiental y promuevan entre la ciudadan?a" una educaci?n por la sostenibilidad. El texto final, que fue le?do por la escritora Carme Miquel, pide la creaci?n y constituci?n inmediata de un Consell Valenci? per la Sostenibilitat, que forme parte de la estructura del Gobierno auton?mico. Este organismo, en opini?n de Escola Valenciana, deber?a estar integrado por cient?ficos y t?cnicos, representantes pol?ticos y de los movimientos sociales. Para los congresistas este ?rgano de la Generalitat tendr?a que coordinar un informe exhaustivo que sirviese de base a un libro blanco en el que se fijen nuevas bases para actuar sobre el territorio. En el documento de conclusiones, Escola Valenciana se compromete a aplicar programas educativos por la sostenibilidad, tras recalcar que "territorio y lengua son dos elementos del patrimonio valenciano necesarios, que est?n indisolublemente unidos, que se entrecruzan, sirven de elemento de identificaci?n, de referencia y aportan riqueza cultural". Para Escola Valenciana, el modelo de crecimiento que se ha aplicado al Pa?s Valenciano es "depredador del territorio y de los recursos naturales, lo que ha provocado que en el plazo de seis a?os un total de 25.000 hect?reas hayan sido selladas con asfalto y cemento". "Este modelo ha provocado tambi?n que el consumo de recursos renovables exija ya una superficie de tierra biol?gicamente productiva seis veces m?s grande que el territorio valenciano", seg?n el documento de conclusiones. Gerard Fullana, portavoz del congreso, adelant? ayer que tanto los materiales elaborados para la reuni?n, como el dec?logo para la construcci?n de centros educativos sostenibles medioambientalmente y las conclusiones, se entregar?n tambi?n en el Congreso de los Diputados y se remitir?n a los partidos pol?ticos. El dec?logo para construir centros educativos sostenibles parte de la necesidad de contar con estudios previos antes de decidir la ubicaci?n y la orientaci?n del edificio escolar. Escola Valenciana tambi?n reclama que los materiales se ajusten al m?ximo a criterios de sostenibilidad (pinturas naturales, madera de explotaciones sostenibles, etc) y que el dise?o arquitect?nico respete la arquitectura de la zona y no incluya barreras. En las normas que debe tener un centro educativo para ser considerado sostenible medioambientalmente, Escola Valenciana aboga por los sistemas de energ?a que permitan el m?ximo aprovechamiento, la implantaci?n de energ?as renovables, la recogida de agua de lluvia y un sistema de reciclaje eficiente. Las recomendaciones incluyen tambi?n el establecimiento de comedores en los que se favorezca la agricultura de proximidad; espacios dedicados a mantener un huerto y un jard?n sostenibles y que los accesos al centro escolar permitan ir a pie o en bicicleta, adem?s de con transporte p?blico. Las normas se resumen finalmente en la necesidad de reducir el consumo, reutilizar y reciclar en los centros educativos en los que se formar?n los futuros ciudadanos. Para Escola Valenciana, la comunidad escolar y la Administraci?n deber?an lograr que los nuevos centros cumpliesen desde su apertura con el dec?logo propuesto, mientras que los ya existentes deber?an adaptarse en el plazo de tres a?os. El acto de clausura del cuarto congreso de Escola Valenciana cont? ayer con la representaci?n de distintos colectivos, entre los que destac? la presencia de la vicesecretaria general del PSPV, Isabel Escudero.

Comprom?s pel Territori presenta las bases para una ?nueva cultura del suelo? - 2006-12-09

La plataforma que agrupa a sesenta colectivos env?a el ideario a todos los partidos pol?ticos Levante EMV ■ 9/12/2006 TERRITORI i MEDI AMBIENT El colectivo Comprom?s pel Territori, al que se han sumado una sesentena de colectivos de toda la Comunitat Valenciana, acaba de presentar sus bases para una nueva pol?tica territorial. Un documento que han hecho llegar a los partidos pol?ticos valencianos para que lo incorporen a sus programas electorales. Tres de los miembros de la comisi?n t?cnica de Comprom?s pel Territori, Toni Gisbert, Vicent Torres i Paco Sanz, explicaron que la plataforma pretende alcanzar ?una mayor?a social y sensible para que haya un debate p?blico sobre el modelo territorial que se busca?. En el documento se plantean tres elementos b?sicos, seg?n la plataforma: ?la apertura de un amplio debate social sobre el modelo territorial valenciano, la necesidad de una nueva legislaci?n que proteja el territorio, haga vinculantes los informes de disponibilidad h?drica y deje la iniciativa urban?stica s?lo a las entidades p?blicas?. Tambi?n reclaman ?una moratoria urban?stica para todos los proyectos fuera de ordenaci?n y que se revisen los proyectos que entran dentro de la ordenaci?n urban?stica pero que son insostenibles?. Y reivindican ?un nuevo plan territorial valenciano con una planificaci?n territorial a nivel comarcal. La reversi?n es posible, como sucedi? en su momento en el Saler?. A continuaci?n, Levante-EMV reproduce un extracto del documento Comprim?s pel Territori. Bases para una nueva pol?tica territorial. ■ Nuevo modelo territorial Delimitar las l?neas maestras de un nuevo modelo territorial, social, econ?mico y energ?tico, mediante la apertura de un amplio debate social. Un modelo que responda a las necesidades reales de la poblaci?n, racionalice los sectores productivos, fomente una ?nueva cultura del suelo? como recurso natural limitado y como patrimonio com?n de dif?cil recuperaci?n una vez se ha destruido, al tiempo que rechaza el uso del suelo como una mercader?a y un medio de hacer negocios especulativos. Se ha de limitar, por tanto, la actividad urban?stica, impedir la especulaci?n, proteger y respetar de forma efectiva el medio ambiente natural y patrimonial cultural, fomentar el uso racional de los recursos naturales y energ?ticos y apostar de una manera clara por un modelo de ciudad mediterr?nea: compacta, multifuncional, con crecimientos integrados, arm?nicos y sostenibles frente a las ciudades tem?ticas y las aglomeraciones extensivas. La plataforma propone ?en el marco de una moratoria urban?stica y de grandes infraestructuras? un gran debate social que se plasmar?a en un Plan de Ordenaci?n del Territorio y en Planes de Ordenaci?n Comarcales. ■ Nueva legislaci?n Una nueva legislaci?n elaborada con la participaci?n ciudadana que tenga como objetivos claros frenar la especulaci?n y primar la protecci?n del medio ambiente, del paisaje y del patrimonio cultural sobre los objetivos concretos de los proyectos y que, adem?s, procure v?as efectivas de participaci?n ciudadana. Comprim?s pel Territori considera que se deber?an revisar la Ley Urban?stica Valenciana (LUV), la Ley de Calidad Ambiental, el Plan de Infraestructuras Estrat?gicas (PIE), la Ley de Residuos... Tambi?n se deber?an revisar los reglamentos y normativas que las desarrollan. Elaborar un Plan de Ordenaci?n del Territorio Valenciano y de los Planes de Ordenaci?n Territoriales (PAT) con criterios de participaci?n, transparencia, publicidad y difusi?n. La plataforma tambi?n reivindica la elaboraci?n de una Ley de Participaci?n Ciudadana que ?articule y proporcione una normativa a la participaci?n ciudadana en los distintos proyectos de ?mbitos local, comarcal? o de Comunitat Valenciana. Otro aspecto importante ser?a la obligaci?n de ?hacer vinculantes por ley los informes sobre disponibilidad de recursos h?dricos que en este momento son preceptivos pero no vinculantes. Igualmente se proteger?n de manera efectiva los recursos h?dricos superficiales y subterr?neos?. Adem?s, la plataforma plantea la desaparici?n de la figura del agente urbanizador. ?De acuerdo con el sentido social del urbanismo la iniciativa para desarrollar proyectos urban?sticos ha de ser p?blica para que s?lo las administraciones p?blicas, dentro de los l?mites supramunicipales de los planes de ordenaci?n territorial de estos proyectos. Las empresas promotoras y constructores habr?n de supeditarse a las l?neas marcadas por la administraci?n?. Promulgaci?n de una Ley antiespeculaci?n ?para que la titularidad de una vivienda no sea objeto de negocio y dirigida a garantizar que la mayor parte de las plusval?as generadas en los procesos de urbanizaci?n pasen al sector p?blico que habr? de invertirlos en reducci?n del precio de la vivienda, en la reducci?n de los impuestos a los compradores de la primera vivienda, en la reducci?n del impuesto de bienes inmuebles para los propietarios de una ?nica vivienda que sea la habitual?. Se aplicar?n medidas fiscales (gravando especialmente las segundas residencias, las viviendas vac?as, las transmisiones sucesivas...) y del control oficial de precios de forma que el titular de una vivienda desocupada tenga un coste que anule o reduzca significativamente el beneficio de la simple posesi?n del bien inmueble. El c?lculo de este impuesto habr? de tener en cuenta el n?mero de propiedades desocupadas en manos de un mismo titular de forma que el importe crezca de forma proporcional al n?mero de propiedades desocupadas en propiedad. ■ Moratoria Decretar una moratoria que comporte la no aprobaci?n, suspensi?n o paralizaci?n de proyectos, urban?sticos o de grandes infraestructuras, que no acrediten sostenibilidad, transparencia informativa y el acuerdo previo de los ciudadanos afectados. La moratoria de los proyectos urban?sticos que est?n fuera de ordenaci?n tendr?a una duraci?n m?xima de dos a?os, el tiempo necesario para elaborar una nueva legislaci?n, tras la apertura de un amplio debate social. Deber?an revisarse los proyectos que dentro de la ordenaci?n tengan caracter?sticas de insostenibilidad similares a los de fuera de ordenaci?n. Se ver?an afectados, a t?tulo orientativo, los proyectos que supongan el incremento de m?s del 10% de la poblaci?n total del municipio o del n?mero total de viviendas censadas. O que supongan incrementos absolutos de m?s de 2.000 personas o 800 viviendas. Igualmente los proyectos que supongan un impacto ambiental importante. Revisi?n generalizada de todos los planes generales de ordenaci?n urbana (PGOU) por una comisi?n especial que habr? de finalizar en un plazo de dos a?os sus trabajos y recomendaciones de modificaciones. Revisi?n de las grandes infraestructuras proyectadas con tal de adecuarlas a la nueva situaci?n donde primen los objetivos de respuesta a las necesidades reales, moderaci?n, racionalidad, principio de precauci?n, protecci?n y respeto al medio ambiente, al paisaje, al patrimonio cultural, uso racional de los recursos naturales y energ?ticos y participaci?n ciudadana. En este sentido, Comprim?s pel Territori plantea una moratoria m?xima de dos a?os respecto a las l?neas exclusivas de alta velocidad, aeropuertos, puertos, autov?as y autopistas. Los criterios de nuevas v?as de comunicaci?n se incluir?n en un Plan Integral de Infraestructuras y en un Plan Director de Ferrocarriles que dar?n prioridad al transporte p?blico, especialmente en ferrocarril, a pie o en bicicleta. No se podr? aprobar ning?n proyecto que no acredite haber realizado un estudio previo de los bienes de inter?s cultural (BIC) o de otro tipo obligados a tener aprobados planes especiales de protecci?n y que se vean afectados por alg?n proyecto.

El agua del J?car-Vinalop? no llegar? a las ciudades porque no es apta para el consumo - 2006-12-08

Infraestructuras renuncia a realizar las conexiones por la falta de calidad del recurso h?drico El agua del trasvase J?car-Vinalop? no podr? llegar a las ciudades alicantinas. El Consell ha decidido no ejecutar las obras de conexi?n para el abastecimiento urbano por la falta de calidad del agua que va a llegar desde la toma del azud de la Marquesa, en Cullera, tras el cambio de trazado del Gobierno. Las Provincias, M. J. C./ VALENCIA - 8/12/2006 Pese a que algunos municipios ya han firmado acuerdos con el Ministerio de Medio Ambiente para utilizar el agua del futuro trasvase J?car-Vinalop? para baldear calles o suministrar fuentes, el caudal no llegar? hasta las ciudades. La Conselleria de Infraestructuras anunci? ayer que no ejecutar? las obras de conexi?n postrasvase que deb?a realizar para suministrar a las localidades alicantinas del J?car-Vinalop?. Despu?s de que el Gobierno decidiera cambiar la toma del trasvase desde Cortes de Pall?s al azud de la Marquesa, en Cullera, el Consell se ha mostrado contrario a esta modificaci?n debido, entre otras razones, a que el agua es de peor calidad y no va a servir para el consumo humano. Por tanto, tras aprobarse en la Uni?n Europea hace unos d?as una ayuda por 1.200 millones de euros para ejecutar la obra, la Conselleria de Infraestructuras ha decidido no ejecutar las obras de conexi?n del trazado nuevo con las ciudades alicantinas que en un primer momento se iban a abastecer del agua del J?car. S? ejecutar? las obras de conexi?n la Conselleria de Agricultura, ya que solamente podr? ser v?lida el agua que llegar? desde Cullera para los campos. El conseller de Infraestructuras, Jos? Ram?n Garc?a Ant?n, anunci? ayer en Villena esta decisi?n. Se pregunt? adem?s ?por qu? el Gobierno central no solicita un estudio de viabilidad econ?mica del nuevo trasvase J?car-Vinalop? a una entidad independiente, como s? ten?a el anterior proyecto respaldado por un estudio del Banco Europeo de Inversiones. No lo hace porque sabe que el trasvase como se plantea ahora no es viable?, asegur? el conseller. Aunque el Gobierno sabe que el agua no es apta para el consumo humano, s? estaba firmando acuerdos con algunas localidades alicantinas gobernadas por el PSOE para que se utilizara ese recurso en el riego de jardines, baldeo de calles o suministro de fuentes. Los municipios con los que se hab?a llegado ya a un acuerdo eran Elche, Villena, Elda, Aspe, Onil, Tibi, Biar y Banyeres de Mariola, a los que se quer?an sumar Sax, Campo de Mirra y Caudete, esta ?ltima localidad situada en la provincia de Albacete. Falta de consenso El conseller Garc?a Ant?n, que visit? Villena y Novelda acompa?ado del titular de Agricultura, Juan Cotino, denunci? ?la falta de consenso con la que est? actuando el Gobierno central para resolver los problemas h?dricos de la Comunitat Valenciana?. Seg?n declar?, desde la Generalitat se quiere un trasvase que sirva para todos, ?por eso estamos hablando con todos, a diferencia del Gobierno central?. Garc?a Ant?n record? que la inversi?n total prevista gracias al acuerdo con los regantes del Vinalop? asciende a 270 millones de euros. Esta cantidad se est? destinando a actuaciones de depuraci?n y reutilizaci?n. Ya se encuentran en ejecuci?n la ampliaci?n de dos depuradoras en Elche, la ampliaci?n y mejora de la depuradora de Santa Pola y la Edar de Torrevieja. Las obras tienen como objetivo incrementar y mejorar los recursos h?dricos disponibles en la provincia de Alicante. Desde el Consell el titular de Infraestructuras reiter? que el trasvase J?car-Vinalop?, cuyas obras comenzar?n a ejecutarse a principios del pr?ximo a?o, ?no tiene usuarios y s?lo tiene un pu?ado de Ayuntamientos gobernados por el PSPV que van a utilizar el agua para baldear las calles?.

Escola busca un desarrollo alternativo a la ?devastaci?n? que sufre el territorio - 2006-12-06

Los especialistas coinciden en se?alar que a?n se est? a tiempo para salvar el territorio Maite Ducaj?, Valencia LEVANTE 6/12/2006 Los especialistas que asisten al IV Congr?s Escola Valenciana i Societat Sostenible mantienen que a?n se est? a tiempo de adoptar medidas que faciliten el desarrollo sostenible aunque se debe ser realista y contar tanto con los movimientos populares como con el conocimiento y la educaci?n. La apertura del congreso tuvo lugar ayer en la sede hist?rica de la Universitat de Val?ncia con la ponencia de la directora del Centro por la Ciencia y el Medio Ambiente de la India, Gita Kavarana, sobre Conciencia Ecol?gica en la Sociedad. El presidente de Escola Valenciana, Diego G?mez, destac? que el objetivo de este encuentro es ?dibujar alternativas al proyecto devastador e insostenible que padecemos los valencianos? porque ?no renunciamos a un desarrollo humano sostenible que no degrade el medio ambiente?. Gita Kavarana mantiene que es importante que exista una ?conciencia del v?nculo entre el medio ambiente y el desarrollo? aunque ?no es suficiente?, se?al?. En su opini?n, se debe ?presionar a los que toman decisiones para que adopten medidas y buenas soluciones?,lo que se denomina ?militancia?, ya que los recursos naturales ?no est?n ah? para mirarlos. Deben ser utilizados, pero bien gestionados? explic?. Para la especialista de la India, las soluciones pasan por el ?equilibrio? para que los recursos no est?n en manos s?lo de una minor?a. La profesora e impulsora de Escola Valenciana, Carme Miquel, record? la importancia de la tarea ?educativa y c?vica? y apunt? a que ?hay que pensar en global y actuar en local por lo que debemos interrelacionarnos con entidades de ?mbito m?s amplio?. As?, present? al presidente del Centro Unesco de Catalunya, Agust? Coromines , quien afirm? que se est? a tiempo de salvar el medio ambiente siempre que ?no se equivoquen de objetivo?. Seg?n indico, existen movimientos antiprogreso que se olvidan de hechos reales. ?El problema es no hay un dise?o sobre el mundo en el que queremos vivir -coment?-. Debemos generar un debate responsable al respecto? porque ?la transformaci?n puede acabar en destrucci?n?. De esta forma, indic? que ?el futuro es responsabilidad nuestra?.

El Supremo condena a Cullera por reducir las vistas al mar a los vecinos de un edificio - 2006-12-04

La novedosa sentencia obliga al promotor y al ayuntamiento a pagar una compensaci?n a los propietarios Maite N?cher, Cullera LEVANTE 4/12/2006 El Tribunal Supremo ha dado la raz?n a la Comunidad de Propietarios del edificio Casa d'Anna de Cullera, que tendr?n que ser indemnizados por la empresa Florazar SA, y el ayuntamiento del municipio. Este fallo, que sienta jurisprudencia, resuelve que el edificio Florazar V, ubicado en la playa del Rac? de Cullera ?causa a la comunidad de propietarios [del edificio Casa d'Anna] un perjuicio? por la ?reducci?n de las vistas al mar?. La sentencia, dictada hace un a?o y medio, obliga a la empresa promotora del edificio Florazar V a indemnizar econ?micamente a los propietarios del inmueble Casa d'Anna, al igual que obliga al Ayuntamiento de Cullera. Los motivos: la modificaci?n del Plan General de Ordenaci?n Urbana (PGOU) para la construcci?n del Florazar V que perjudic? y redujo las vistas al mar del Casa d'Anna. Este pleito judicial trae cola y culmina ahora con una sentencia del Supremo sin precedentes. La demanda interpuesta por los propietarios del edificio Casa d'Anna se remonta a 1997, cuando pidieron al Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJ) la anulaci?n del acuerdo del pleno del Ayuntamiento de Cullera por el cual se aprobaba definitivamente el estudio de detalle para reordenar los vol?menes de la parcela donde la mercantil Florazar, SA, pretend?a levantar el edificio Florazar V. Tres a?os despu?s, a trav?s de una resoluci?n del concejal de Urbanismo, el ayuntamiento tambi?n conced?a la licencia de obras a la empresa. El TSJ fall? en el a?o 2002 desestimar el recurso presentado por los propietarios y ?stos recurrieron al Tribunal Supremo presentando un recurso de casaci?n. En mayo de 2005, este tribunal emiti? su fallo que anulaba la sentencia anterior del TSJ, y tambi?n los actos impugnados por los propietarios: la modificaci?n del PGOU y el otorgamiento de la licencia de obras por parte del consistorio cullerense. El Tribunal Supremo estima que la ejecuci?n urban?stica del edificio Florazar V ?causa a la comunidad de propietarios un perjuicio consistente en una mayor reducci?n de las vistas al mar?, puntualiza. Y a este respecto, reconoce el derecho a la indemnizaci?n de los propietarios. A la espera de que se concrete la cantidad de estas indemnizaciones, lo que s? es patente es que el fallo del Tribunal Supremo sienta jurisprudencia y servir? de ejemplo para otros pleitos con similares caracter?sticas.

El cambio del t?nel ferroviario induce a replantear la Estaci? Central de Valencia - 2006-12-04

La ubicaci?n y la orientaci?n de los futuros andenes subterr?neos condicionan el proyecto ADOLF BELTRAN / MARIA ALTIMIRA - EL PA?S Valencia - 04/12/2006 La futura Estaci? Central de Valencia est? prevista con la orientaci?n y la situaci?n que se le dio en el proyecto planteado por el Ministerio de Fomento cuando lo dirig?a Francisco ?lvarez Cascos. Entonces, la pretensi?n era que el AVE cruzara por debajo todo el centro hist?rico. Sin embargo, la reciente decisi?n del departamento que dirige Magdalena ?lvarez de ejecutar el t?nel ferroviario bajo el eje de la Gran V?a abre otras posibilidades. As? lo creen, al menos, quienes proponen, como la Plataforma pel Ferrocarril, un cambio de dise?o. El Ayuntamiento se niega a modificaci?n alguna. Si los trenes ya no van a pasar por el subsuelo del centro hist?rico de la ciudad, ?por qu? debe mantenerse la previsi?n de una estaci?n encarada al norte? La pregunta no es superflua cuando el mismo arquitecto encargado del dise?o de todo el nuevo complejo ferroviario, C?sar Portela, ha definido la ubicaci?n de la estaci?n como "constre?ida". Inscrita dentro del proyecto del Parque Central y de la reforma de la red arterial ferroviaria, la futura Estaci? Central ocupar? el subsuelo entre el actual t?nel de las Grandes V?as y los andenes de la hist?rica Estaci? del Nord. Los trenes de larga distancia y el AVE utilizar?n el primer s?tano, a siete metros de profundidad, y los de cercan?as y regionales, otro nivel, a 20 metros de profundidad. Despu?s, las seis v?as se reducir?n a una, dibujando una boca de pipa, para entrar en el t?nel que, por debajo de la plaza de toros, har? una amplia curva en busca del eje de la Gran V?a. Sobre la parte soterrada de la estaci?n se construir? un centro comercial de 12 alturas. "Si el ministerio, en una decisi?n muy correcta, ha modificado el trazado del t?nel, ?por qu? no se hace lo mismo con el concepto de la estaci?n?", se pregunta Vicent Torres, economista y miembro de la Plataforma pel Ferrocarril, que ha presentado alegaciones al proyecto en las que se propone una estaci?n subterr?nea situada un poco m?s al sur y orientada hacia el noroeste, para que quede encarada al eje del t?nel del ferrocarril. "Nuestra propuesta, m?s que desplazar la estaci?n, plantea que pivote con el objetivo de que dibuje una curva de entrada mucho m?s amable, aprovechando el rombo actual de la playa de v?as para alinearse con el eje de German?as", a?ade Torres. La propuesta de la Plataforma pel Ferrocarril permitir?a unos andenes situados al mismo nivel para todo tipo de trenes. "No tiene sentido enviar a 20 metros de profundidad a los pasajeros de cercan?as, que representan entre el 90% y el 95% de los viajeros que llegan o salen de Valencia". Seg?n los datos recogidos en el anuario del Ayuntamiento, la actual Estaci? del Nord supera los nueve millones de viajeros en trenes de cercan?as, mientras que los usuarios de trenes regionales son unos 300.000 y los de largo recorrido, m?s de un mill?n al a?o. Permitir que esa gran mayor?a de viajeros de cercan?as pueda seguir desembarcando en el centro mismo de la ciudad es el objetivo de un segundo aspecto de las alegaciones de la Plataforma pel Ferrocarril, consistente en la propuesta de un falso t?nel que permita que lleguen los convoyes a la actual Estaci? del Nord. En un sentido parecido al de la Plataforma pel Ferrocarril se han pronunciado especialistas en urbanismo y transporte. Por ejemplo, el arquitecto Adolfo Herrero ha propuesto tambi?n replantear el trazado y la orientaci?n de la futura estaci?n. Herrero sugiere que el edificio de la Estaci? Central se aleje del edificio modernista obra de Demetrio Ribes y se sit?e, articulando el futuro Parc Central y el espacio abierto en torno a la Estaci? del Nord, sobre la zona que ahora ocupa el t?nel de las Grandes V?as. Y se?ala. "?Qu? impide que su vuelo sea un edificio puente, o puerta, que cabalgue sobre ellas?". Las ideas sobre el proyecto de Parc Central y reforma del sur de Valencia apenas han emergido, sin que haya habido tiempo de reflexionar sobre la actuaci?n de m?s calado estrat?gico que tiene planteada la ciudad. "Hay que estudiar y debatir ese plan", reclama Vicent Torres. "Hasta ahora, es una chapuza total, en la que se improvisa sobre proyectos que van cambiando. La idea de que la especulaci?n inmobiliaria ha de financiar las mejoras ferroviarias se impuso en la ?poca de ?lvarez Cascos. Tal vez la reforma de la estaci?n y del acceso ferroviario exija una esfuerzo de financiaci?n y deba ir a cargo del presupuesto p?blico". El Ayuntamiento, que firm? el convenio con Fomento y con la Generalitat para desarrollar esa ambiciosa actuaci?n, no acepta cambios. "No estamos dispuestos a alejar la nueva estaci?n del centro de la ciudad", afirma el concejal de Grandes Proyectos, Alfonso Grau, del PP, en relaci?n a la propuesta de la Plataforma Pel Ferrocarril. Adem?s, el edil niega que la alternativa planteada, que en su opini?n "supondr?a desplazar la estaci?n 500 metros respecto de lo previsto", significara una reducci?n del coste de la obra. "La infraestructura quedar?a justo al otro lado de las grandes v?as", puntualiza. En cuanto a la posibilidad de que parte de los trenes de cercan?as continuaran utilizando la Estaci? del Nord como terminal mediante la creaci?n de un falso t?nel, Grau califica la idea de "cutre" y "decimon?nica". El portavoz socialista, Rafael Rubio, por su parte, sostiene que la alcaldesa, Rita Barber?, no quiere debates porque, tras cada improvisaci?n, "le echa las culpas a otro". Rubio confiesa no saber si es mejor o no "ladear" la estaci?n pero tiene claro que "hay que dejar trabajar al se?or Portela", cuya tarea se ver?a facilitada si se pusieran l?mites a la edificabilidad comercial y de viviendas prevista en el convenio "Hay que marcar par?metros y usos", sentencia. Fuentes del Ministerio de Fomento explican que las alegaciones al estudio informativo est?n en proceso de resoluci?n y que, hasta que no acabe dicha fase, no se podr? hacer p?blica la respuesta a las opciones alternativas, como la defendida por la Plataforma pel Ferrocarril. Intermodal, a medias Uno de los aspectos en los que se incidi? con especial ?nfasis a la hora de anunciar las excelencias del proyecto de la nueva estaci?n, dentro del plan del Parc Central de Valencia, fue el de la intermodalidad, es decir, la interconexi?n funcional de diversos tipos de transporte en un mismo ?mbito. Sin embargo, la futura Estaci? Central, de momento, y tal como est? planteada hasta ahora, resulta incompleta en este sentido. Es verdad que se ha previsto la conexi?n con el metro, ya que la actual estaci?n de Bail?n, de uso limitado en estos momentos, se transformar?, una vez completado el proyecto, en uno de los grandes nudos de la red metropolitana de Valencia, con accesos desde el interior de la propia Estaci? Central. Tambi?n se ha barajado en los dise?os del complejo que ha de sustituir a la Estaci? del Nord la construcci?n de aparcamientos subterr?neos y la posibilidad de que los taxis accedan al interior del edificio. Nada se ha planteado hasta ahora en relaci?n con la reordenaci?n de la red de autobuses, tanto los de las l?neas locales de la EMT como de los interurbanos. Algunas voces han propuesto el traslado all? de la estaci?n de autobuses.

La Vila Joiosa recalifica 16 millones de metros cuadrados para 34.663 nuevas casas - 2006-12-02

EL PA?S 02-12-2006 SERGI CASTILLO - Benidorm El municipio costero de Alicante, gobernado por el PP, multiplicar? sus habitantes por seis El pleno del Ayuntamiento de La Vila Joiosa (Alicante), gobernado por el PP con mayor?a absoluta, aprob? recalificar como suelo urbanizable 16 millones de metros cuadrados del t?rmino. La iniciativa, incluida en el concierto previo del nuevo Plan General de Ordenaci?n Urbana (PGOU) supondr? 34.633 nuevas viviendas, que multiplicar?n por seis el censo (25.000 habitantes) de este municipio de la costa alicantina. El alcalde, Jos? Miguel Llorca Senabre, justific? la propuesta en su "ambici?n personal en todos los sentidos". La oposici?n municipal la rechaz? por "monstruosa y aberrante". El documento aprobado por el pleno de La Vila Joiosa prev? la transformaci?n de esta ciudad del litoral alicantino. Cuando est? desarrollado el nuevo PGOU, La Vila pasar? a tener 137.448 personas y tres campos de golf. El concierto previo del nuevo PGOU prev? crear 19 nuevos planes parciales. El documento habilita 9.973.067 metros cuadrados para los sectores urbanizables y 2.476.188 metros cuadrados para dotaciones. En total contempla 25.671 viviendas. A esta cantidad hay que a?adir 3.396.592 metros cuadrado pendientes de ejecutar del anterior PGOU, aprobado en 1999, y 9.262 casas, lo que arroja un balance de 15.845.347 metros cuadrados disponibles para construir y 34.633 viviendas. El nuevo planeamiento agota todas las posibilidades de crecimiento del t?rmino municipal del municipio, creando zonas residenciales por encima de la circunvalaci?n hacia la monta?a, y se convertir? en el ?ltimo PGOU de la historia de La Vila, ya que consume el suelo disponible en el t?rmino municipal con la aplicaci?n de la f?rmula que obliga a ceder un metro cuadrado no urbanizable de especial protecci?n por metro clasificado como urbanizable. La oposici?n advirti? al PP de esta situaci?n, as? como del "disparate" que supondr?a para el Ayuntamiento tener que abonar 51,4 millones de euros por la cuota de sostenibilidad creada con la Ley Urban?stica Valenciana. "Despu?s de este PGOU no hay futuro para La Vila, porque se consumen todas las posibilidades de crecimiento sostenible", denunci? Fanny Serrano, secretaria de Organizaci?n del PSPV en la comarca de La Marina Baixa. "Hay un contencioso administrativo planteado por el Grupo Socialista ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana por las irregularidades en la adjudicaci?n de la redacci?n del PGOU. Lo m?s l?gico es que el pr?ximo Gobierno lo haga con calma y consensuadamente", indic? el portavoz del PSPV, Gaspar Lloret. El concejal de Urbanismo, Amadeo S?nchez, defendi? el proyecto y, ante la situaci?n de d?ficit h?drico existente en la zona y las posibles cr?ticas que recibir? de otras instancias administrativas, remarco que se van a construir dos desalinizadoras "para abastecer al golf y a las viviendas". "Cuando vengan a decirnos que no tenemos agua diremos: aqu? est? el agua, se?ores", apunt?. S?nchez reconoci? que el nuevo PGOU no tiene nada que ver con el que est? vigente, al prever una menor densidad de poblaci?n para un modelo de ciudad residencial y tur?stica diferenciada de Benidorm. "En el doble de espacio que en el anterior plan vivir? la mitad de poblaci?n, 53.000 habitantes", matiz?. El ?nico concejal de Iniciativa Independiente, Pedro Lloret, vot? a favor de la exposici?n p?blica, aunque adelant? que "eso no quiere decir que tal y como avance la tramitaci?n y cuando conozcamos m?s detalles finalmente vote en contra". Varios expertos consultados por este peri?dico calificaron de "brutales" los planteamientos aprobados y ven imposible que la Consejer?a de Territorio de la Generalitat Valenciana d? el visto bueno a la propuesta de concierto previo. La redacci?n del nuevo PGOU se produce en medio del esc?ndalo urban?stico que est? suponiendo el desarrollo del anterior, aprobado hace s?lo siete a?os y que marcaba un periodo de vigencia de entre una y dos d?cadas, hasta alcanzar los 53.000 habitantes. Gran parte de los 37 planes parciales del anterior documento se han adjudicado a promotores vinculados con el Partido Popular, s?lo una peque?a parte se ha desarrollado y varios de los sectores han caducado por inactividad. Desde PSPV y Bloc insisten en que todo forma parte de una "maniobra especulativa" y que los nuevos sectores volver?n a ser adjudicados a promotores vinculados con el Partido Popular.

Naciones Unidas alerta de la ?especulaci?n urban?stica desenfrenada? en Espa?a - 2006-12-02

LAS PROVINCIAS 2/12/2006 El Relator Especial de Naciones Unidas sobre una vivienda adecuada, Miloon Kothari, critic? ayer el mercado espa?ol de la vivienda, basado en la especulaci?n urban?stica ?desenfrenada?. Para hacerle frente, consider? que el Gobierno de Espa?a deber?a modificar el sistema de deducciones fiscales a la compra de inmuebles, ya que se est? ?subvencionando? a los promotores con ?dinero p?blico?. Con todo, opin? que el problema principal es que un 25% de los espa?oles no pueden adquirir una vivienda digna. El enviado de la ONU, Miloon Kothari, experto en vivienda, que ha recorrido nuestro pa?s durante los ?ltimos doce d?as, aunque no ha llegado a visitar la Comunitat Valenciana, calific? la situaci?n de la vivienda de ?crisis nacional?. Tras acudir a varios n?cleos urbanos (Madrid, Bilbao, San Sebasti?n, Almer?a, El Ejido, Sevilla, Barcelona, Roquetas y Zaragoza), Kothari alert? sobre los problemas a los que se enfrenta una parte importante de la poblaci?n para acceder a una vivienda. Esc?ndalos de corrupci?n En este sentido, resalt? la realidad a la que se enfrentan la mayor?a de las familias que tienen que destinar entre un 50 y un 60% de su renta al pago de una hipoteca o al alquiler de una casa. Y se lament? de que una cuarta parte de la poblaci?n espa?ola no pueda acceder a una vivienda digna. Para Miloon Kothari la especulaci?n urban?stica en Espa?a es ?desenfrenada?, y la vincul? a los esc?ndalos de corrupci?n urban?stica existentes en nuestro pa?s. Adem?s, asegur? que el caso de Marbella es s?lo ?la punta del iceberg? de un conjunto de pr?cticas ilegales relacionadas con la recalificaci?n de terrenos. El representante de las Naciones Unidas cree que el Gobierno espa?ol deber?a modificar el sistema de deducciones fiscales para la compra de inmuebles. Para ello, pidi? al Ejecutivo ?voluntad pol?tica y econ?mica? para llevar a cabo estas reformas sobre el mercado inmobiliario en Espa?a, con el objetivo de acabar con la especulaci?n de la que asegur? que s?lo se ?benefician? las promotoras. Kothari consider? que el Gobierno de nuestro pa?s no est? cumpliendo con su deber ya que tanto en la Constituci?n espa?ola como en varios tratados de los derechos humanos se recoge el derecho de los ciudadanos a una vivienda digna. Para acabar con esta mala pr?ctica, propuso la creaci?n de m?s viviendas p?blicas, para comprar y para alquilar. Adem?s, le exigi? acabar con el acoso inmobiliario, que consiste en ejercer presi?n sobre los inquilinos de rentas antiguas para que abandonen su hogar a trav?s de cualquier tipo de procedimiento. Tambi?n expres? su preocupaci?n por la subida de los tipos de inter?s, un fen?meno que encarece las cuotas de las hipotecas y genera ?estr?s? a los propietarios. Sin embargo, no todo fueron cr?ticas. Miloon Kothari elogi? algunas iniciativas del Gobierno, como la nueva Ley del Suelo. Pero le recomend? paralizar las recalificaciones de terrenos hasta que entre en vigor la nueva Ley del Suelo. El Gobierno espa?ol recibir? una copia del informe realizado por el relator de Naciones Unidas ?que visit? Espa?a a petici?n del propio Ejecutivo? y tendr? cuatro meses para responder al mismo.

Comprom?s pel Pa?s Valenci - 2006-11-28

DIMARTS, 28/11/2006 - 06:00h EUPV i el Bloc tanquen un acord de m?nims pel pacte electoral Dem? l'han de ratificar les executives Despr?s de mesos de negociacions, Esquerra Unida del Pa?s Valenci? i el Bloc Nacionalista Valenci? han consensuat aquest migdia les bases per a l'establiment d'un pacte amb vista a les eleccions valencianes. L'acord de m?nims se sostenta en un document que porta el nom de Comprom?s pel Pa?s Valenci?, que aquesta tarda han traslladat a altres forces d'esquerres perqu? hi diguin la seva. Dem? caldr? que el ratifiquin les executives dels dos partits. Es tracta d'un acord program?tic provisional, que EUPV i el Bloc han fet arribar a Els Verds del Pa?s Valenci?, Els Verds-Esquerra Ecologista i Izquierda Republicana, amb l'objectiu que hi donin suport. El document fixa quinze compromisos amb els quals es vol 'posar fi a les pol?tiques antisocials, depredadores del territori i menyspreadores de la cultura valenciana'. Entre aquests, hi ha el comprom?s de fomentar la normalitzaci? de la llengua, reorientar la r?dio i televisi? p?bliques cap a la pluralitat i apostar per a una morat?ria urban?stica. Satisfacci? i prud?ncia En declaracions a VilaWeb, la secret?ria d'organitzaci? del Bloc, Pepa Chesa, ha destacat que l'acord d'avui, per b? que encara no est? tancat, '?s positiu', i s'ha mostrat confiada que les negociacions 'acabaran b?'. Encara que les candidatures electorals encara no estan tancades, Chesa ha subratllat que ja hi ha un acord de m?nims que estableix que EUPV les encap?ali totes i que el Bloc tingui pres?ncia tamb? en totes tres. Per part d'EUPV, el negociador Ricardo Sixto s'ha mostrat m?s prudent i ha dit que 'cal continuar treballant per buscar un punt com? entre les exig?ncies de cada partit'. A m?s de les reunions executives de dem?, dissabte, Esquerra Unida reunir? el seu Consell Nacional perqu? e pronunci? sobre l'acord, i el proper dia 16 ho far? el Bloc. Cessions per totes dues bandes L'acord dels dos grups preveu un repartiment de sis diputats per a Esquerra Unida, tres per al Bloc i un per als Verds. El Bloc volia que el primer lloc de Castell? fos seu, at?s que hi treia m?s vots que no pas Esquerra Unida, per?, finalment, ser? d?EUPV. En canvi Esquerra Unida admet que el pol?mic tercer lloc d?Alacant sigui del Bloc. Aquest lloc havia estat ofert en un primer moment a Esquerra Republicana, que al capdavall va estimar-se m?s de no participar en les negociacions. Despr?s EUPV el va proposar a un nacionalista no afiliat al Bloc, i finalment el cedeix al Bloc. El Bloc, Esquerra Unida i, segons algunes fonts consultades per VilaWeb, tamb? el PSPV-PSOE, estudien la possibilitat de continuar aquesta mena d'acords amb pactes per a les eleccions municipals en algunes ciutats, que permetrien als nacionalistes de tenir diputats provincials i pres?ncia a les principals ciutats del pa?s. + Bloc personal de Gl?ria Marcos. + Bloc personal d'Enric Morera.